Abbattimento e Riqualificazione del Rione San Francesco a Napoli
Il progetto del “Rione San Francesco” mira alla riqualificazione di un insieme di residenze popolari situate sulla collina di Capodichino, a Napoli. L’obiettivo è quello di riqualificare gli edifici esistenti, adeguandoli alle nuove normative sismiche, migliorando la qualità abitativa, e contribuendo alla rigenerazione urbana dell’area, compresa la riqualificazione delle aree verdi e la creazione di nuovi spazi sociali.
Panoramica del Progetto
La riqualificazione dell’insediamento di edilizia popolare “Rione San Francesco” coinvolge i lotti 14-14B, 15A-15B e 17 per un totale di 120 alloggi. Gli edifici sono stati realizzati negli anni ’50 e oggi necessitano di significativi interventi per migliorare la sicurezza sismica, l’efficienza energetica e le condizioni abitative. Le superfetazioni e gli abusi edilizi accumulati negli anni saranno eliminati per riportare la struttura al suo stato originario.
Caratteristiche Principali
Committente: Comune di Napoli
Importo lavori: € 7.376.247,52
Servizio svolto: Progettazione definitiva ed esecutiva e realizzazione dei lavori
Svolgimento della prestazione: Aprile 2023 – in corso
In RTP: Econsulting 54%, G.M.N. Engineering 40%, Arch. Nunzia Coppola 6%
Descrizione del Progetto
Il progetto riguarda il miglioramento strutturale e la riqualificazione energetica degli edifici, compresa la demolizione di alcuni edifici abusivi e superfetazioni, nonché la realizzazione di nuovi alloggi e la rigenerazione delle aree urbane. Sono stati previsti interventi specifici per l’efficientamento energetico, la riqualificazione delle aree esterne, e il miglioramento degli alloggi per l’inclusione sociale.
Gli interventi previsti includono:
Adeguamento Sismico: Consiste nel consolidamento delle strutture portanti, come pilastri e travi, e nella realizzazione di setti irrigidenti in corrispondenza dei nuovi ballatoi di ingresso.
Efficientamento Energetico: Isolamento delle coperture, miglioramento dell’involucro esterno, sostituzione degli infissi, e adeguamento degli impianti per ridurre il consumo energetico e migliorare il comfort abitativo.
Rigenerazione delle Aree Verdi: Riqualificazione delle aree verdi, realizzazione di orti urbani e parcheggi inerbiti, oltre a interventi di de-impermeabilizzazione del suolo e greening urbano.
Demolizione e Nuove Costruzioni: Demolizione degli edifici abusivi e realizzazione di nuovi alloggi di servizio temporanei per migliorare la qualità abitativa e soddisfare gli standard urbanistici richiesti.
Impatto e Benefici
L’intervento previsto per il Rione San Francesco avrà un impatto positivo per tutta la comunità, migliorando la sicurezza strutturale degli edifici e garantendo una maggiore qualità della vita per gli abitanti. La riqualificazione energetica ridurrà i consumi, con conseguente risparmio economico, mentre la rigenerazione delle aree verdi e la riqualificazione degli spazi pubblici contribuiranno alla creazione di un ambiente urbano più accogliente e sostenibile.