Riqualificazione dell’ex Mattatoio Comunale in Centro Polifunzionale a Falciano del Massico (CE)
Recupero di un’area dismessa e rifunzionalizzazione degli spazi per nuove attività pubbliche, con attenzione a fruibilità, accessibilità e qualità urbana.
Panoramica del Progetto:
L’intervento riguarda la riqualificazione dell’ex mattatoio comunale di Falciano del Massico, complesso edilizio realizzato a fine anni Sessanta e inutilizzato da oltre vent’anni. Il progetto ha l’obiettivo di recuperare un’area in stato di abbandono e rifunzionalizzarla come Centro Polifunzionale, con spazi dedicati ad attività culturali, formative e di aggregazione, in coerenza con le strategie comunali di rigenerazione e valorizzazione del territorio.
Caratteristiche Principali:
Committente: Comune di Falciano del Massico (CE)
Importo lavori: € 1.532.912,24
Servizio svolto: Progettazione Definitiva
Svolgimento della prestazione: ottobre 2022 – luglio 2024
Descrizione del progetto:
Il compendio, accessibile da via Fondo Vigne, è composto da più manufatti e relative pertinenze esterne, che presentavano degrado diffuso e perdita di funzionalità. Il progetto interviene con una combinazione di recupero dell’esistente e ricostruzione mirata, ridefinendo l’organizzazione degli spazi e introducendo nuove funzioni pubbliche.
In sintesi, l’intervento prevede il ripristino e l’adeguamento dei fabbricati destinati ad accoglienza, spazi di lavoro condiviso e laboratori, la realizzazione di una sala polivalente con servizi dedicati e la riorganizzazione dei volumi di supporto (servizi igienici, depositi e spazi funzionali). È prevista inoltre una nuova connessione tra i corpi principali e la sistemazione delle aree esterne, con percorsi, accessi e spazi verdi, con particolare attenzione all’accessibilità e alla fruibilità complessiva.
Le dotazioni impiantistiche e le scelte costruttive sono orientate a una gestione efficiente degli spazi, includendo predisposizioni di sicurezza e criteri di sostenibilità coerenti con CAM e principio DNSH, con integrazione di produzione energetica da fonte rinnovabile dove previsto.
Impatto e benefici:
Il progetto restituisce alla comunità un’area oggi marginale, trasformandola in un’infrastruttura civica capace di ospitare attività diversificate e modulabili. L’intervento migliora il decoro urbano, aumenta la qualità degli spazi pubblici e offre un presidio funzionale per iniziative culturali e sociali, contribuendo alla valorizzazione del contesto locale e alla sua attrattività.