Verifica della vulnerabilità sismica e diagnosi energetica – Lotto 2 Demanio Regionale Marche
Analisi strutturali e audit energetico in modalità BIM per ottimizzare interventi di adeguamento e garantire la sicurezza del patrimonio statale
Panoramica del Progetto:
Tra gennaio 2020 e novembre 2022, GMN Engineering ha eseguito per l’Agenzia del Demanio – Direzione Regionale Marche rilievo geometrico 3D, diagnosi energetica e verifiche di vulnerabilità sismica su tre immobili demaniali, restituendo tutti i dati in ambiente BIM per supportare un piano di interventi tecnici e gestionale di fattibilità tecnico-economica
Caratteristiche Principali:
Committente: Agenzia del Demanio – Direzione Regionale Marche
Importo lavori: € 10.897.476,56
Servizio solto: Rilievo geometrico, architettonico, tecnologico e impiantistico con Laser Scanner 3D e georeferenziazione GPS; Diagnosi energetica non invasiva (termoflussimetria, termografia, rilievo illuminotecnico e climatizzazione); Verifiche di vulnerabilità sismica e modellazione agli elementi finiti; Progettazione di fattibilità tecnico-economica degli interventi di miglioramento/adeguamento in BIM
Svolgimento della prestazione: novembre 2020 – novembre 2022
Descrizione del progetto:
Il Lotto 2 comprende tre beni demaniali: lo stabilimento della Polizia di Stato a Senigallia (ANB0278), la Caserma Carabinieri di Marotta (PSB0496) e il Commissariato e Distaccamento Polizia Stradale di Senigallia (ANB0740). Il progetto è partito con un rilievo 3D “Point Cloud to BIM” tramite Laser Scanner Trimble TX8 e GPS per acquisire dati geometrici e materici, generare nuvole di punti RGB e trasferirle nei modellatori BIM suddivisi per discipline (architettonico-strutturale, MEP elettrico e meccanico).
Parallelamente, il team ha condotto una diagnosi energetica non invasiva: misurazioni di trasmittanza termica di pareti e infissi, ispezioni termografiche per individuare dispersioni, rilievi di illuminamento e microclima interno, per alimentare un modello energetico dinamico che ha valutato scenari di risparmio.
Per la sismicità, sono stati elaborati modelli agli elementi finiti per ciascun edificio: curve di capacità, indici di rischio e valutazione dei meccanismi duttili o fragili, secondo NTC 2018. Infine, è stata redatta la progettazione di fattibilità tecnico-economica in BIM, con stime dei costi per adeguamenti sismici (rinforzi locali con Sistema CAM, inserimento di isolatori a pendolo scorrevole, controventi, cerchiature) e interventi energetici (pannelli fotovoltaici, pompe di calore, caldaie a condensazione)
Impatto e benefici:
L’approccio integrato ha fornito al Demanio un quadro puntuale della sicurezza sismica e dell’efficienza energetica degli immobili, consentendo di pianificare interventi mirati che riducono tempi e costi, aumentano la resilienza strutturale e migliorano le prestazioni ambientali nel lungo termine.